Heldere informatie

Veel tevreden klanten

Advies op maat

Hypotheken in 2024

Elk kalenderjaar veranderen er weer regels en bedragen in hypothekenland. Voor 2024 hebben wij onderstaand even de belangrijkste wijzigingen voor je op een rijtje gezet:

Koop je dit jaar een woning en wil je in aanmerking komen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dan mag de woning maximaal € 435.000,= kosten. Je hebt dan enkele persoonlijke voordelen en daarnaast ook nog een rentekorting die vaak wel kan oplopen tot ongeveer 0,5% en dat kan je een aardig voordeel opleveren.

Sinds dit jaar speelt ook het energielabel een steeds grotere rol als je een hypotheek aanvraagt. Heeft de woning die je koopt een goed label dan kun je meer lenen en bij het best mogelijke label (A++++) kan dat zelfs oplopen tot wel € 50.000,= hogere hypotheek. Aan de andere kant is het natuurlijk ook goed als slecht geïsoleerde woningen worden verduurzaamd. Daarom is het ook mogelijk om meer te lenen als je jouw nieuwe huis wilt gaan verduurzamen. Voorwaarde is wel dat je het extra bedrag dat je dan kunt lenen, volledig besteed aan verduurzamingsmaatregelen.

Starters op de woningmarkt jonger dan 35 jaar kunnen ook dit jaar weer in aanmerking komen voor de vrijstelling overdrachtsbelasting en een bijkomend voordeel daarvan dit jaar is dat die woning zelfs € 510.000,= zou mogen kosten. Vorig jaar lag die grens nog op € 440.000,=.

Tot slot wordt er in 2024 anders aangekeken tegen studieschulden als er een hypotheek wordt aangevraagd. Vanaf dit jaar rekenen de hypotheekverstrekkers met de daadwerkelijke maandlast die bij de studieschuld hoort en heb je extra afgelost waardoor de de maandlast is verlaagd (dit moet je dan wel kunnen aantonen met correspondentie van DUO) dan wordt daar naar gekeken. Extra aflossen op studieschulden loont dus wel vanaf dit jaar.

Toon alle items Maak een gratis afspraak
Bert

Korte lijnen, duidelijke taal. Hierdoor ontstaat er een persoonlijke benadering en contact.

Adriaan en Janneke

Kernwoorden : deskundig, betrouwbaar, klantvriendelijk, professioneel, snel, toegankelijk

Anoniem

Goede gesprekken gehad met goede uitleg over wat bedoeld werd en wat belangrijk was.

Jos

Zeer te spreken over de adviezen en de hulp die ik heb gehad bij de aankoop van mijn eerste woning

Machiel de Hoog

Open en ongedwongen gesprek. Een heel duidelijk gesprek.

A.M.Bustin

Snelle reactie en deskundig advies. Snelle feedback Goed bereikbaar.

K.P.F. van Zanten

De adviseur gaf goed advies en heeft ons netjes over alles wat erbij zal/kan komen kijken uitleg gegeven.

Pascal Pennings

Kundig, snel, vriendelijk. Alle afspraken tijdig en netjes nagekomen.

Bas Udo

We kregen een duidelijk advies en de offerte was snel geregeld

J.A.

Professioneel en betrokken. Goed ingelezen in onze situatie en daar passende oplossingen bij gezocht.

Esmee

Altijd eerlijke advies gesprekken gehad en korte lijntjes mbt contacten. Ieder gesprek als zeer nuttig en ook gezellig ervaren.

Marcel

Ruim voldoende, goed inlevingsvermogen en prettige persoonlijkheid.

B s

Zeer persoonlijk advies en denkt mee om je extra goed te helpen

Voornaam

Kevin weet zich goed in te leven, kan altijd een passende oplossing vinden!

Ferry

Heldere uitleg. Vragen van mijn kant werden adequaat beantwoord. Geduldig.

Heidi

Ontzettend goed geholpen. Luisterend vermogend. Alles snel en vlot verlopen. Verstand van zaken.

Anne-Marie

De hypotheekadviseur heeft ons goed geholpen met de aanvraag van onze hypotheek. Het advies was helder en alles werd snel opgepakt.

T2

ik ben tevreden met resultaat. standdard is hoog ook als het huis niet in de regio ligt

Lex

Goed advies, alle mogelijkheden in kaart gebracht. Fijn en snel benaderbaar via Whatsapp, mail, telefoon. Betrokkenheid is erg hoog.

Sjoerd

Bij Geld en Gezin zijn ze erg behulpzaam en nemen de moeite en tijd om je door heel het proces te leiden. Dat hebben we als zeer prettig ervaren.

André

Nog niet helemaal afgrond, maar tot nu toe perfect.

M.T.

Betrouwbaar, eerlijk en heel goed advies. en erg snel geregeld.

Lean

Vakkundig een meedenkend, ook bij minder standaard oplossingen

Fam D.

Zeer vlotte verwerking en afhandeling, keurig uitgewerkt, en voor het beantwoorden van vragen werd alle tijd genomen.

Ane

Kevin is een heel goede hypotheekadviseur, wij zijn zeer tevreden er over en onze hypotheek was binnen 7 dagen rond.

Hans

Denkt goed mee en probeert de best mogelijke oplossing te zoeken.

Rl

Advies in duidelijke mensen taal, neemt de tijd, reageerd snel

Sabine

Wij zijn altijd super fijn geholpen met al onze vragen.

Dennis

Snel en deskundig in orde gemaakt. Heeft ons wegwijs gemaakt in de regels

C

Zeer vriendelijk en meedenkend! En weet waar hij het over heeft

EVH

Henk nam alle tijd voor ons en legde dingen vaker uit als het niet duidelijk was voor ons. Henk staat voor goede, snelle, duidelijke communicatie.

Alex

Zeer goed/duidelijk advies en altijd bereikbaar voor commentaar.

J.henry

Duidelijke en snelle communicatie en slim advies over alle vlakken omtrent de hypotheek.

R.

Heldere uitleg met betrekking tot het gevraagde advies. Een vriendelijke en geduldige adviseur.

NB

Hij heeft ons goed geholpen en duidelijk advies gegeven

Karl en Nikki

Zeer duidelijke en verhelderende uitleg. Zeer te spreken over de gang van zaken en het meedenken, dankzij Kevin onze eerste woning aan kunnen kopen!

R.L.

Er werd ons snel en direct duidelijk gemaakt wat er wel en wat er niet mogelijk zou kunnen zijn.

Marlieke

Zeer duidelijk. Legt alles rustig en netjes uit. Voor vragen kan je altijd bij hem terecht.

Henri

Alles is prima uitgelegd en bij eventuele vervolg vragen kon ik altijd contact opnemen

Kirsten

Zeer tevreden met de hypotheek adviseur, goed geholpen.

Martin

Goede meedenker en gericht op de voorons beste keuze