Elk kalenderjaar veranderen er weer regels en bedragen in hypothekenland. Voor 2024 hebben wij onderstaand even de belangrijkste wijzigingen voor je op een rijtje gezet:
Koop je dit jaar een woning en wil je in aanmerking komen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dan mag de woning maximaal € 435.000,= kosten. Je hebt dan enkele persoonlijke voordelen en daarnaast ook nog een rentekorting die vaak wel kan oplopen tot ongeveer 0,5% en dat kan je een aardig voordeel opleveren.
Sinds dit jaar speelt ook het energielabel een steeds grotere rol als je een hypotheek aanvraagt. Heeft de woning die je koopt een goed label dan kun je meer lenen en bij het best mogelijke label (A++++) kan dat zelfs oplopen tot wel € 50.000,= hogere hypotheek. Aan de andere kant is het natuurlijk ook goed als slecht geïsoleerde woningen worden verduurzaamd. Daarom is het ook mogelijk om meer te lenen als je jouw nieuwe huis wilt gaan verduurzamen. Voorwaarde is wel dat je het extra bedrag dat je dan kunt lenen, volledig besteed aan verduurzamingsmaatregelen.
Starters op de woningmarkt jonger dan 35 jaar kunnen ook dit jaar weer in aanmerking komen voor de vrijstelling overdrachtsbelasting en een bijkomend voordeel daarvan dit jaar is dat die woning zelfs € 510.000,= zou mogen kosten. Vorig jaar lag die grens nog op € 440.000,=.
Tot slot wordt er in 2024 anders aangekeken tegen studieschulden als er een hypotheek wordt aangevraagd. Vanaf dit jaar rekenen de hypotheekverstrekkers met de daadwerkelijke maandlast die bij de studieschuld hoort en heb je extra afgelost waardoor de de maandlast is verlaagd (dit moet je dan wel kunnen aantonen met correspondentie van DUO) dan wordt daar naar gekeken. Extra aflossen op studieschulden loont dus wel vanaf dit jaar.
Snel, duidelijk. We hebben al een hypotheek en bouwdepot. Daar is nu nog een depot bijgekomen. Zeer tevreden.
Heeft kennis van zaken. Adviseert en komt afspraken na.
Kevin heeft er tot de laatste momenten alles gedaan dat de koop door zou gaan. Wij zijn Kevin heel dankbaar dat hij alles de kast wist te halen!
Zeer goede ervaring. Laagdrempelig qua contact en makkelijk te bereiken. Helpt direct!
De uitleg was goed, het was een duidelijk verhaal. Goed onderbouwd door alles te laten zien op het scherm.
Zeer goed advies en informatie ontvangen. Mooie persoonlijke aanpak en deskundig.
Zeer klantgericht en een fijne benadering. Daarnaast werden afspraken nagekomen en werd er meegedacht
Korte, duidelijke uitleg en alle tijd om vragen te stellen
Toonde betrokken te zijn op onze situatie, gaf advies en nam initiatief om te komen tot een goed resultaat.
Als we hem nodig hadden ,stond hij direct klaar .dik tevreden
Duidelijke uitleg en vlotte communicatie en opvolging na ons gesprek, we zijn goed geadviseerd en alles is goed verlopen!
Kon zich goed inleven in de situatie en begreep ons snel
Prettige adviseur. Empatisch, belangstelled en deskundig
Hij legt alles heel duidelijk uit, komt alle afspraken na en er was een goede klik
Kevin reageert snel, stelt de juiste vragen en denkt mee over mogelijkheden.
Vriendelijk en snel! Had het gevoel dat hij bereid was te helpen. Kon ook altijd een appje doen om vragen te stellen.
Korte lijntjes en ook buiten kantoortijd bereikbaar.
Zeer duidelijke toelichtingen en adviezen, prettige sfeer tijdens de gesprekken.
Henk heeft ons heel goed geholpen door heel duidelijk en in een begrijpelijk taal alles door te nemen. Ook verdere communicatie verliep zeer prettig.
Duidelijke en heldere uitleg. Alle afspraken tijdig en correct nagekomen
Persoonlijke aandacht en advies op maat. Onze adviseur was per telefoon bereikbaar en reageerde erg snel op onze vragen.
Fijn gesprek gehad. Reageert en op gestelde vragen.
Toppers....snel, concreet en goed bereikbaar Aanrader voor iedereen
Ik kan mij geen betere adviseur voorstellen. Perfect geregeld!
Wij hebben een hele fijne ervaring gehad, onze adviseur was heel duidelijk en goed te bereiken voor eventuele vragen.
Wij zijn zeer tevreden over het advies wat Kevin ons heeft gegeven.
Goed advies, denkt met je mee, altijd bereikbaar voor vragen
Goed contact en altijd een duidelijke schets van de situatie
Iemand met verstand van zaken rustig als we vragen hadden antwoorden hij snel super
Prettig gesprek. Dhr Treffers luisterde goed en dacht mee en kwam met uitstekende opties.
Heeft de tijd en aandacht voor je en is er om je oprecht te helpen!
Hij heeft alles kunnen realiseren wat wij vroegen
het gesprek verliep helder duidelijk en snel, en ook het verloop en afronding van de aanvraag
Korte lijnen, duidelijke taal. Hierdoor ontstaat er een persoonlijke benadering en contact.
Kernwoorden : deskundig, betrouwbaar, klantvriendelijk, professioneel, snel, toegankelijk
Hypotheken
Verzekeringen
