Wat zijn de voor- en nadelen aan het aflossen van mijn hypotheek?

Voordelen aflossen hypotheek:

– Door het aflossen van de hypotheek heb je lagere maandlasten.

– Je bent minder gevoelig voor de gevolgen van een hogere hypotheekrente.

– Door het opbouwen van vermogen zal je bij verkoop minder snel een restschuld overhouden.

– Door hypotheek aflossen wordt het vermogen in het huis niet fiscaal belast. Dit in tegenstelling tot het vermogen op een spaarrekening.

Nadelen aflossen hypotheek:

-Een van de nadelen bij aflossen van de hypotheek is dat je minder geld beschikbaar hebt.

-Door het aflossen  op de hypotheek is het o.a. zo dat je verzamelinkomen stijgt. Als gevolg hiervan krijg je minder toeslagen en dergelijke waarvoor je in aanmerking kan komen.

– Als je hypotheek gaat aflossen heb je minder vrij geld beschikbaar.

-Nadelen van het aflossen van de hypotheek is ook dat je bij verhuizen de overwaarde in het nieuwe huis moeten stoppen. Dit wordt ook wel de bijleenregeling genoemd.

-Geen / minder hypotheekrenteaftrek. Je schuld wordt immers kleiner, waardoor je ook minder aan hypotheekrente betaalt.