Eerste huis kopen

Je eerste huis kopen? Zo pak je het slim aan – in 10 stappen!

Een huis kopen is een grote stap naar je toekomst. De woningmarkt is misschien uitdagend, maar met de juiste voorbereiding en deskundig advies is veel mogelijk. Als starter kan het proces overweldigend lijken, maar met een goed stappenplan krijg je overzicht en kun je met vertrouwen de woningmarkt betreden.

Stap 1 – Bepaal je budget

Voordat je de huizenmarkt induikt, is het essentieel om te weten wat je kunt lenen én hoeveel je zelf kunt inbrengen. Dit is de basis voor het maken van weloverwogen keuzes.

💡 Tip: Gebruik onze online rekentool of plan een gratis oriënterend gesprek met een van onze hypotheekadviseurs bij Geld & Gezin Altena. Wij helpen je snel en deskundig verder.

Stap 2 – Maak je woonwensen concreet

Wat zoek je precies in een woning? Denk goed na over locatie, type woning, aantal kamers, buitenruimte en de reistijd naar werk of studie. Maak een lijst van je prioriteiten, zodat je gericht kunt zoeken.

Stap 3 – Regel je financiële voorbereiding

Naast je hypotheek zijn er bijkomende kosten (circa 5-6% van de koopsom). Houd rekening met de volgende kostenposten:

• Notariskosten
• Taxatie
• Hypotheekadvies
• Overdrachtsbelasting
• Eventuele bouwkundige keuring

💡 Tip: In sommige gemeenten is het mogelijk om een starterslening aan te vragen, wat je extra financiële ruimte biedt.

Stap 4 – Hypotheekmogelijkheden verkennen

Als starter heb je specifieke hypotheekmogelijkheden, anders dan doorstromers. In 2025 is het verplicht om te gaan aflossen, en mag je maximaal 100% van de woningwaarde financieren. Onze adviseurs kunnen je helpen om de beste opties voor jou te vinden, zoals:

• Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
• Starterslening
• Hulp van ouders (schenking of familiehypotheek)

Stap 5 – Ga gericht op huizenjacht

Nu je weet wat je kunt lenen en wat je zoekt, kun je gericht op zoek gaan naar je ideale woning. Zet meldingen aan op huizensites, bezoek open huizen en neem een makelaar in de arm voor professionele begeleiding.

💡 Let op: In populaire regio’s wordt vaak overboden – zorg dat je goed voorbereid bent om deze uitdaging aan te gaan.

Stap 6 – Bezichtig en vergelijk

Bekijk meerdere woningen voordat je een beslissing maakt. Let goed op de onderhoudsstaat, het energielabel en overweeg een bouwkundige keuring. Vertrouw op je gevoel, maar blijf ook realistisch in je verwachtingen.

Stap 7 – Bied strategisch

Heb je je droomhuis gevonden? Dan is het tijd om te bieden. Het inschakelen van een aankoopmakelaar kan je kansen vergroten. Wij geven je graag advies over een strategische bieding.

💡 Tip: Toon aan dat je goed voorbereid bent (financiering op orde) voor een sterkere onderhandelingspositie.

Stap 8 – Hypotheek aanvragen

Is je bod geaccepteerd? Dan begint het hypotheekproces. Onze financieel adviseurs zorgen ervoor dat alle documenten kloppen en regelen de aanvraag voor je. Zodra alles is goedgekeurd, ontvang je het bindend aanbod van de bank.

Stap 9 – Naar de notaris

De notaris stelt de koopakte en de hypotheekakte op. Je tekent de documenten, betaalt de kosten koper en de woning is officieel van jou!

Stap 10 – Verhuizen en genieten!

Tijd om in te richten, je nieuwe plek te verkennen en te genieten van je nieuwe huis. Gefeliciteerd, je bent nu officieel huiseigenaar!

---

Samenvatting:

Het kopen van een huis als starter in deze tijd is zeker mogelijk, mits je goed voorbereid bent en slimme keuzes maakt. Wij van Geld & Gezin Altena staan voor je klaar met deskundig advies en begeleiding tijdens het hele proces. Maak gebruik van onze kennis om weloverwogen keuzes te maken en met vertrouwen de woningmarkt te betreden.

Wil je meer weten of een gratis gesprek met een hypotheekadviseur inplannen? Neem gerust contact met ons op – we denken graag met je mee!

Maak een gratis afspraak